Семинар: «Социальное жильё: проблемы и перспективы».

18-17 декабря «Форум за социальное жильё» совместно с «Форумом репатриантских семей» проводит в Гиват-Хавиве двухдневный семинар: «Социальное жильё: проблемы и перспективы».

Участникам семинара будут представлены данные о ситуации на рынке недвижимости Израиля, в сфере жилищного строительства, о покупке и распределении социального жилья. Речь будет идти об экономических и политических аспектах принятия решений министерством строительства и министерством финансов.

Всего три квартиры?

На заседании правительства, обсуждавшем государственный бюджет, была поднята тема реформы в средствах массовой информации. Премьер-министр поднялся с места, сообщил министрам и чиновникам, что не имеет права заниматься этим вопросом, и вышел из кабинета. Ничего удивительного. Между тем, когда обсуждался жилищный вопрос (включая налог на третью квартиру), Биньямин Нетаниягу не стал выходить наружу. Он поддержал введение этого налога. Сделал он это вовсе не случайно. В канун заседания правительства состоялась встреча  главы правительства с министром финансов и руководителями минфина, на которой Нетаниягу были представлены основные положения налоговой реформы. Нетаниягу выразил согласие с этой мерой.

Новый министр финансов Моше Кахлон начал борьбу с дороговизной жизни

Минфин Израиля намерен обложить налогом владельцев трех и более квартир

Дискриминация существует, и не в нашу пользу

Дискриминация существует, и не в нашу пользу 
Авраам Шарнопольский

Как оправдать тот факт, что имеющееся жилье распределяется между министерствами в соотношении 70% для очередников министерства строительства и лишь 30% для очередников министерства абсорбции? А пособие на аренду жилья репатриантам, которое составляет 800 шк. для одиночки и 1300 ( в среднем) шк. для семейной пары? Что это, если не дискриминация? Авраам Шарнопольский отвечает Елене Пепел

ЧИТАТЬ ДАЛЬШЕ

Жильцы социальных квартир в Димоне сражаются с Амидаром

ОДНАЖДЫ: Жильцы социальных квартир в Димоне сражаются с Амидаром...:   Жильцы социальных квартир в Димоне продолжают борьбу за свои права – вчера, 17 мая, состоялась демонстрация напротив офисов компани...

Жилищная реформа Кахлона приведет к росту цен на квартиры

Широко разрекламированная реформа жилья министра финансов Моше Кахлона лишь подогревает рынок и приведет к росту цен на квартиры в Израиле, - считает экономист Михаил Юровский. Ведущий программы - Александр Гур-Арье

Требуем социальное жильё

После проведения всеизраильского русскоязычного Дня протеста, посвященного проблеме социального жилья, который был инициирован группой «Прогресс» и проведен Форумом за социальное жильё, Форумом в поддержку семей репатриантов, Хазит а-Кавод и различными группами социальных активистов, 7 апреля представители русскоязычных организаций и протестных групп собрались для на конференцию в Тель-Авиве. Группы, которые проводили пикеты рядом со зданиями муниципалитетов в Хайфе, Петах-Тикве, Нетании, Холоне, Бат-Яме, Ришон ле-Ционе, Реховоте, Беэр-Шэве, Иерусалиме, Ашдоде и других городах Израиля, после проведения мероприятий собрались для тщательного анализа и выработки совместной программы требований.

Без права на крышу

Авраам Шарнопольский 

Среди очередников – пожилые репатрианты, некоторые из них выжили в Холокосте… Похоже, они уйдут из жизни, так и не дождавшись постоянной крыши над головой. Понимают ли руководители министерств и правительства, что они обрекают людей, перенесших ужасы войны и трудности абсорбции, на многочисленные переезды из одной арендуемой ими квартиры на другую? На безденежье и голод?

Проект строительства дешевого жилья: хотели как лучше, а получилось как всегда

Яна Брискман: «Нам не доведется жить в отстроенном доме»

"Собрали представителей самых слабых слоев населения и засунули их всех сюда", так говорит одна из жителей Иерусалимского " Гарлема" в Гило. Это жилой комплекс, квартиры в котором буквально гниют и разваливаются на глазах. Но и после того, как запланировано снести его и построить на его месте новые дома, в рамках программы "снос-застройка" ("пинуй бинуй"), жильцы не чувствуют себя в безопасности. Они не знают, куда их поместят на период между разрушением старых построек и возведением на их месте нового комплекса. Но больше их беспокоит другое: они вовсе не уверены, что после окончания работ они смогут жить в новых зданиях. Даже если Амидар расселит их в новых квартирах, сомнительно, чтобы многие из жильцов смогли справиться с новыми платежами, размеры которых должны подскочить после «модернизации».
ЧИТАТЬ ДАЛЬШЕ

Банки не желают кредитовать доступное жилье

В первой лотерее «дешевых» квартир в рамках государственной программы «Мехир ле-миштакен» в Афуле приняли участие около 4,700 семей. Возможность приобрести жилье на 30% дешевле рыночной цены выиграли 170 семей.

По решению Банка Израиля приобретатели таких квартир смогут брать ипотечную ссуду из расчета 75% рыночной, а не реальной стоимости — то есть, покрывать заемными деньгами до 90% цены «Мехир ле-миштакен». Однако, по сообщению Ynet, первые победители афульской лотереи столкнулись с отказом банков выдать ипотечную ссуду на таких условиях. Им предложили стандартный вариант, покрывающий лишь 75% реальной стоимости покупки.

Почему бастуют русскоязычные израильтяне

Прошла первая всеизраильская акция протеста по проблеме социального жилья

5 апреля состоялся первый русскоязычный всеизраильский день протеста, посвященный проблеме социального жилья, который был инициирован группой «Прогресс» и проведен Форумом за социальное жильё, Форумом в поддержку семей репатриантов, Хазит а-Кавод и различными группами социальных активистов.
Пикеты рядом с зданиями муниципалитетов прошли в Хайфе, Петах-Тикве, Нетании, Холоне, Бат-Яме, Ришон ле-Ционе, Реховоте, Бер-Шэве, Иерусалиме, Ашдоде и других городах Израиля. В разных городах собралось разное количество людей. Где-то пришло около сотни, где-то несколько десятков. Главное не это. Эти пикеты не проводила никакая централизованная организация. Был брошен клич. Люди пришли, поскольку есть проблема и нужно требовать от правительства и муниципальных властей сдвинуть вопрос социального и доступного жилья с мертвой точки.

День протеста

Моисей Капустин на демонстрации в Хайфе

День протеста

То, что социальные вопросы далеко не в приоритете у правительства, известно давно, но по пенсиям сейчас всё- таки идёт какое-то шевеление в депутатском корпусе. А жилищную проблему все правительства на протяжении последних 20 лет активно загоняли в тупик, не желая ничего решать.

Сегодня положение значительной доли из 2,5 миллионов граждан Израиля, не имеющих своего жилья, катастрофическое. Снимать жильё на свободном рынке при бешено растущей цене для слабых слоёв населения нет никакой возможности, а социальное жильё, практически, не строится. И даже, если примут решение о начале его строительства, то при чудовищной израильской бюрократии это случится только через несколько лет.

Молчание — знак согласия с дискриминацией

Татьяна Берлин

Даже если ты стоишь в очереди по критериям в первых рядах, и вот, кажется, счастье уже не за горами и такое долгожданное жильё у тебя в руках... Но нет... Тебе предлагают "микбац" в совершенно другом городе, о котором ты, в лучшем случае, только слышал. А если станет плохо? Дети не помогут. Они далеко. Они работают. И ты им не поможешь с внуками посидеть, ужин приготовить, чтоб дети после работы поели. Ты с трудом привыкал к своему городу, который уже стал родным. На старости лет привыкать к новому месту?

ЧИТАТЬ ДАЛЬШЕ

Цена для новосела — кто выиграет

Благодаря соглашению между Министерством финансов и Банком Израиля объявлены тендеры на строительство в рамках программы «Мехир ле-Миштакен» («Особая цена для новоселов»),  которая позволит участвующим в программе приобретать квартиры при собственном взносе всего в 10% стоимости. Однако это существенное облегчение еще не распространено на все слои общества, в частности, на значительный сектор, который с нетерпением ожидает такого облегчения – на новых репатриантов.

Марина Замская: Не стоит ждать милости правительства

В последнее время практически ежедневные публикации о планах министра финансов и министра строительства "решить раз и навсегда наболевшую квартирную проблему" вызывают у нуждающегося в жилье широкий спектр чувств — от эйфории до негодования. Оно и понятно. Параллельно с эмоциями, наш мозг отказывается воспринять такое количество абсолютно противоречивой информации, а количество арифметических действий, которые надо произвести для понимания реальной картины — зашкаливает, выходит за границы способности среднестатистического гражданина. Подозрительно, не правда ли — как правило, разумные реформы достаточно легко объяснимы и обывателю. Попытаемся в этой статье разобраться: что предлагает правительство? Для кого жилищные реформы хороши, а для кого — не очень?

Многодетным семьям помогут

Чтобы помочь очередникам, ждущим социального жилья, получить внятную информацию о реформах — председатель экономической комиссии Эйтан Кабель, по просьбе Форума за социальное жилье, обратился за разъяснениями к министру строительства. Информация о ближайшем будущем социального жилья, публикуемая в этой статье, опирается на первоисточник, а не на толкования.

"Мехир ле-миштакен" в Раанане: квартиры по ценам на 16% ниже рыночных

Управление земельных ресурсов провело тендер по схеме "мехир ле-миштакен" ("цена для новоселов"), в рамках которого в Раанане будут построены 104 единицы жилья, сообщает газета The Marker.

Жилищный кризис в Израиле в цифрах

Жилищный кризис имеет свое конкретное цифровое исчисление — это нехватка единиц жилья, предложение на рынке жилья, начало строительства новых домов, цены на квартиры.

Если в 1970-е годы в Израиле строилось ежегодно по 11-16 новых квартир на каждую тысячу человек, в еврейском государстве образца начала 2015 года возводится лишь по пять единиц жилья на каждую тысячу граждан.

Бюджет минстроя: 1 поселенец равен 100 пенсионерам-репатриантам

Охрана каждой еврейской семьи, поселившейся в восточно-иерусалимском квартале Силуан, обходится израильским налогоплательщикам примерно в миллион шекелей в год, сообщает корреспондент «Гаарец» Нир Хасон. Деньги на эти цели выделяются из бюджета министерства строительства.

Между Ришон ле-Ционом и Бат-Ямом построят квартиры для стариков

Государственная комиссия по планированию и строительству отклонила апелляцию мэрии Бат-Яма и дала дорогу строительству гигантского жилого комплекса, где среди прочего будет возведено 2500 малогабаритных квартир по доступной цене.

Программа строительства жилого комплекса между двуми соседними городами была утверждена еще в 2015 году, но мэрия Бат-Яма подала апелляцию с утверждением, что столь крупное строительство нанесет ущерб собственным программам муниципалитета по возведению жилья и промышленных зон, которые обеспечат жителей города рабочими местами.

Русскоязычные депутаты объединись в единую коалицию

По инициативе спикера Кнессета Юлия Эдельштейна в канцелярии израильского законодательного органа провели заседание с участием всех русскоязычных депутатов от различных политических партий. Данное заседание можно считать ответной реакцией на письмо Либермана. Он недавно призывал Эдельштейна содействовать организации «русского лобби» для решения ряда социальных вопросов в стране.

В рамках создаваемого нового лобби будут задействованы представители следующих партий: Ликуд, НДИ, Кулану, Еш атид и Сионлаг. Во время первого же заседания Либерман поднял проблему пенсионной реформы и проявил готовность заняться его решением. Он также выразил надежду на усердие других участников новой политической группы в решении острых социальных вопросов: «Я надеюсь, что все члены нового лобби разовьют активную деятельность, которая приведет к скорому решению проблемы».

Беспредел на стройках? В Израиле некому следить за соблюдением техники безопасности

Одной из причин высокого числа травм и гибели строительных рабочих в Израиле является острая нехватка средств у Управления по надзору за соблюдением техники безопасности в министерстве экономики. Управлению катастрофически не хватает инспекторов. Эта ситуация продолжается много лет и должна измениться, пишет глава этого ведомства Варда Эдвардс в письме главе комитета Кнессета по труду, соцобеспечению и здравоохранению Эли Алалуфу.

Социальное жилье и взятки: пришло время заняться "Амидаром"

На прошлой неделе открылся новый факт коррупции в руководстве компании "Амидар". Согласно сообщениям в прессе, чиновники передали квартиры людям, не имеющим права на социальное жилье, получив за это десятки тысяч шекелей. Это сообщение стало еще одним пунктом в долгом перечне прегрешений. Компания "Амидар" постоянно мелькает в заголовках новостных лент. Деятельность "Амидара" все чаще дает повод для громких журналистских расследований. Выяснилось, что эта организация, которая должна была заботиться о жилище для слабо защищенных слоев населения, на протяжении десятилетий гнила и превращалась в гнездо организованной коррупции и прочих мерзостей.

Началась первая в Израиле лотерея льготных квартир

В конце прошлой недели министерство строительства начало запись желающих принять участие в розыгрыше первых 232 «льготных» квартир, строящихся в Афуле в рамках программы «мехир ле-миштакен». Квартиры будут продаваться на 35% дешевле рыночной цены.

Принять участие в лотерее могут семьи и одиночки, соответствующие критериям министерства строительства и получившие соответствующий сертификат («теудат закаут») в одном из 46 офисов, открытых для этой цели по всей стране. Претендовать на льготные квартиры могут семьи с несовершеннолетними детьми, а также бездетные семьи и одиночки старше 35 лет, не имеющие собственного жилья.

Сохнут опять обещает строить вместе с Минстроем

Сотни руководителей еврейских общественных и филантропических организаций со всего мира приехали на заседание Попечительского совета Еврейского агентства в Тель-Авиве.

Как говорится в пресс-релизе Еврейского агентства, работа Совета продлится с 21 по 23 февраля.

Открыл заседание министр строительства Йоав Галант. Он подчеркнул важность деятельности Сохнута, являющегося связующим звеном между всемирной еврейской диаспорой и Израилем.

Галант заявил, что его министерство намерено, в тесном сотрудничестве с Сохнутом, возвести в ближайшие годы несколько тысяч единиц жилья, предназначенных для новых репатриантов и слабых слоев населения.

«Особая цена для новоселов» ("мехир ле-миштакен"): радоваться рано

Марина Замская 

О жилищном кризисе и неподъемных ценах на квартиры в последнее время говорится много. Гораздо реже предлагаются хоть какие-то варианты решения.

Программа «Особая цена для новоселов» («мехир ле-миштакен») в новом формате является самой значительной инициативой министерства строительства, попыткой снизить накал квартирной проблемы для среднего класса. В отличие от обычных тендеров на приобретение земли под застройку, в которых побеждает компания, предложившая самую высокую цену за землю, в тендерах по данной схеме победителем становится тот, кто называет самую низкую итоговую стоимость квартиры под ключ при соблюдении необходимых стандартов строительства. Возможность приобретения квартир в проектах по схеме «мехир ле-миштакен» имеют обладатели льгот министерства строительства, отвечающие определенным критериям.

Почему жилье по сниженным ценам останется недоступным для нуждающихся?

Министерство строительства не установило каких-либо ограничительных критериев для семей, желающих приобрести свое первое жилье по льготной цене («мехир ле-миштакен»). Принять участие в розыгрыше таких квартир сможет любая супружеская пара, живущая в зарегистрированном или незарегистрированном браке, одинокий родитель ребенка до 21 года, а также любой холостяк, вдовец или разведенный человек любого пола старше 35 лет.

Скандал в Кнессете: Минстрой наживается на пожилых репатриантах?

 Комиссия Кнессета по алие и абсорбции собралась 17 февраля для обсуждения ряда тем, связанных с решением жилищных проблем пожилых репатриантов. В программе заседания фигурировали тема строительства комплексов социального жилья на общественных землях (проект "Карка хума"), выделение жилья тем репатриантам, кто приехал в возрасте старше 45 лет, а также ограничение выплат за жилье в хостелях пенсионерами-репатриантами 8% получаемых ими средств.

Строительство: мечты и реальность

Количество обещанных социальных квартир для пенсионеров растет от оратора к оратору. На самом деле Амигур вместе с министерством строительства насобирал у мирового еврейства денег на 2600 единиц, которые будут построены на сохнутовских землях. Министр абсорбции нынешний продолжает потрясать неосуществимой программой на 4000 единиц, присваивая лавры министра предыдущего, не приложив никакого усилия. А мечтатели складывают цифры обещаний и радуются обещанным десяти тысячам

Будут ли расследовать действия «Амидара»?

Марк Амусин

Компания «Амидар» постоянно мелькает в заголовках газетных статей, оказывается в фокусе расследований, проводимых журналистами радио и телевидения. Причины такого интереса СМИ отнюдь не лестны для «Амидара». На протяжении многих лет, если не десятилетий, деятельность компании, обязанной заботиться о жилище для слабых слоев населения страны, окружена скандальными историями, слухами о нарушениях и злоупотреблениях, о коррупции, о незаконной продаже или передаче социального жилья в частные руки.

Минстрой рассказал, где и на сколько подорожали квартиры

Средняя стоимость квартиры в Израиле за последние 5 лет выросла почти на 40%. Согласно опубликованным в понедельник данным министерства строительства, в 2015 году квартира в среднем стоила 1,42 млн, тогда как в 2011 году ее цена едва превышала 1 млн (1,08).

В 2015 году цены выросли на 6.2%. Это произошло главным образом за счет роста цен на рынке квартир со вторых рук: они подорожали на 7,1%, а новые квартиры от подрядчиков всего на 1,1%. В отчете сказано, что новые 4-комнатные квартиры подешевели на 0,3%, а такие же квартиры в старом фонде подорожали на 6,4%.

Принят закон о повышении потолка скидок при выкупе государственных квартир

Кнессет принял во втором и третьем чтениях закон о выкупе государственных квартир, который повышает потолок скидок при выкупе этих квартир их жильцами.
Речь идет о выкупе квартир государственного фонда людьми, прожившими в них длительный срок, что дает им право на большую скидку.

По закону, принятому в 2008 году максимальная скидка составляла 705 тысяч шекелей, а для инвалидов 881250 шекелей. За 8 лет цены на жилье выросли на десятки процентов, и депутаты Эли Коэн из «Кулану» и Йоав Бен-Цур из ШАС предложили законопроект, корректирующий размер скидки.

Вы недостаточно больны и многодетны

Получите больший процент инвалидности, заболейте еще серьезней, или родите еще парочку детей - это даст вам право на социальное жилье. Или нет. Это зависит от вашего умения пробивать стены лбом, и еще от некоторых неизвестных факторов. А если уж вы получили амидаровскую квартиру и в ней протекают трубы - не ждите, что вам их починят. Ишь, разбаловались...