Цена для новосела — кто выиграет

Благодаря соглашению между Министерством финансов и Банком Израиля объявлены тендеры на строительство в рамках программы «Мехир ле-Миштакен» («Особая цена для новоселов»),  которая позволит участвующим в программе приобретать квартиры при собственном взносе всего в 10% стоимости. Однако это существенное облегчение еще не распространено на все слои общества, в частности, на значительный сектор, который с нетерпением ожидает такого облегчения – на новых репатриантов.

Соглашение между министром Кахалоном и президентом Банка Израиля Флюг звучит просто: размер банковской ссуды («машканты») будет составлять 75% от рыночной стоимости приобретаемой квартиры, а не от сниженной для покупателя ее цены – лишь бы взнос покупателя не был меньше ста тысяч шеек. Вот наглядный пример: если я покупаю в рамках программы «Мехир ле-Миштакен» квартиру по цене 1 млн. шек., но ее рыночная цена – 1.2 млн. шекелей, я смогу получить от банка машканту в размере 900,000, и мне придется вложить только 100,000 собственных денег. Идея проста, разумна, и, похоже, число людей, настроенных скептически в отношении успеха программы «Мехир ле-Миштакен» сильно уменьшилось после того, как Флюг и Кахалон явили миру свое общее «дитя».

Кому будет полезен проект? Главным образом тем, кто располагают небольшим начальным капиталом, но при этом удовлетворительным месячным доходом – короче, те, кто не получили наследства, или не пользуется щедрыми компенсациями по окончании десятков лет работы в солидных учреждениях. Иными словами, наиболее сильная часть среднего класса. Вопрос, сколько репатриантов относятся к этой прослойке населения, на данный момент остается открытым.

Марина Замская